金領谷科技產業(yè)園辦公室出租及價格
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1890m2 |
1.0元/m2/天
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標準 | |
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2330m2 |
1.0元/m2/天
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2770m2 |
1.0元/m2/天
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230m2 |
1.0元/m2/天
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380m2 |
1.0元/m2/天
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513m2 |
1.0元/m2/天
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標準 | |
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1000m2 |
1.0元/m2/天
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標準 |
金領谷科技產業(yè)園樓盤介紹
中興智匯? 金領谷產業(yè)園一期建筑面積：22.5萬平方米，其中地上16.9萬平米，地下5.7萬平米方，由6棟高層辦公樓（8-11層），16棟獨棟辦公樓和1棟中央配套樓組成 中興智匯? 金領谷產業(yè)園依托中興集團強大的產業(yè)背景和優(yōu)勢資源，以創(chuàng)享科技時尚之美——互聯(lián)網＋、物聯(lián)網＋、時尚＋等產業(yè)定位和布局，結合中興系優(yōu)勢引進有高科技含量、高附加值、高稅收產出的產業(yè)資源企業(yè)，并與孵化器、加速器、產業(yè)園、智慧城市等項目積極聯(lián)動，將建設成為具有影響力和創(chuàng)新活力的科技高地。
金領谷科技產業(yè)園位于南部科創(chuàng)中心核心區(qū)和產業(yè)承載區(qū)，在吳涇科技時尚產業(yè)布局中占據(jù)著重要位置。依托紫竹國家高新區(qū)的戰(zhàn)略輻射，毗鄰世界五百強企業(yè)、研發(fā)機構和上海交通大學、華東師范大學等科創(chuàng)資源，金領谷底氣十足、前景開闊。正在以生物醫(yī)藥和新材料為主導，建設集研發(fā)、中試、辦公于一體的科技時尚創(chuàng)意產業(yè)園。
園區(qū)委托國際知名的美國馬達思班設計師事務所設計，建筑群體以紅、黃、藍三色為主調，立面采用實體和玻璃穿插，節(jié)能環(huán)保；在整體規(guī)劃上，采用“聚落”這個概念，運用空間、當?shù)亟ㄔ斓牟牧虾头椒?，與自然景觀產生互動，園區(qū)還布置了多個運動場所，動靜結合，強調自然生活工作狀態(tài)，最終形成現(xiàn)在集時尚展示、研發(fā)、辦公等于一體的現(xiàn)代化、花園式產業(yè)園區(qū)。
園區(qū)委托國際知名的美國馬達思班設計師事務所設計，建筑群體以紅、黃、藍三色為主調，立面采用實體和玻璃穿插，節(jié)能環(huán)保；在整體規(guī)劃上，采用“聚落”這個概念，運用空間、當?shù)亟ㄔ斓牟牧虾头椒ǎc自然景觀產生互動，園區(qū)還布置了多個運動場所，動靜結合，強調自然生活工作狀態(tài)，最終形成現(xiàn)在集時尚展示、研發(fā)、辦公等于一體的現(xiàn)代化、花園式產業(yè)園區(qū)。
作為吳涇鎮(zhèn)增量物業(yè)投資長效增收機制的開發(fā)建設項目，自2018年開園以來，已有超200家企業(yè)入駐，去化率達到79.83%。
已入駐企業(yè)主要圍繞科技時尚兩大產業(yè)進行。科技企業(yè)主要有世界500強企業(yè)英力士等，寶開智能物流科技、霖鼎光學、漢邦3D打印、博悅生物科技等高新技術企業(yè)，其中，寶開智能物流科技正在走上市流程；霖鼎光學拿下“全國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)50強”榮譽；士澤生物拿下全國顛覆性技術創(chuàng)新大賽優(yōu)勝項目。時尚企業(yè)主要有微靈服飾、伊織莉等，此外生物醫(yī)藥企業(yè)和新材料企業(yè)也在陸續(xù)入駐。
根據(jù)統(tǒng)計，園區(qū)目前還有近3萬平方米的物業(yè)資源，期待更多新材料、生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保、總部經濟、研發(fā)等領域的優(yōu)質項目入駐。
值得一提的是，金領谷科技產業(yè)園是吳涇鎮(zhèn)域內唯一設有投促分中心的園區(qū)，把鎮(zhèn)投促中心的所有服務“復制黏貼”過來，截至目前，分中心已面向金領谷內近900家注冊企業(yè)，幫助完成企業(yè)注冊、變更服務642次。今年6月底，分中心引進了新入駐的遠程幫辦系統(tǒng)“神器”，可連接區(qū)工商局、稅務局，鎮(zhèn)社區(qū)事務受理服務中心等多個職能部門，實現(xiàn)工商、稅務、社保相關工作的預審、咨詢和辦理服務，讓以前的“人帶著材料跑”，變成“材料跑人不跑”。
金領谷科技產業(yè)園樓盤參數(shù)
層高
4.5m
層數(shù)
3層
電梯
3部
得房率
70%
物業(yè)公司
開發(fā)商
上海涇秀投資發(fā)展有限公司
